Eladó családi ház Délegyháza

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• felújított
• elektromos fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Budapest déli agglomerációjában lévő kisvárosban, DÉLEGYHÁZÁN, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, szépen parkosított, KÖZVETLEN TÓPARTI telken elhelyezkedő és SAJÁT STÉGGEL rendelkező, NAPELEMES, kültéri MASSZÁZSMEDENCÉS (jacuzzi), duplakomfortos, kétszintes, amerikai konyhás nappali + 3 szobás + 2 félszobás, összesen 129 m2-es hasznos alapterületű, CSOK+ támogatás igénylésére alkalmas, IGÉNYESEN kialakított és felújított, panorámás MODERN CSALÁDI OTTHON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, igény szerint BÚTOROZVA várja új tulajdonosait.

Vasútfejlesztésnek köszönhetően Budapest-Belváros 25-30 perc alatt elérhető lesz.

A dél-keleti tájolású ingatlan jelenlegi formáját és újszerű állapotát a 2021-es átalakításnak és teljes körű felújításnak (új nyílászárók, elektromos- és vízvezetékrendszer), és a folyamatos karbantartásnak, gondozásnak köszönheti. Az igényes anyagok felhasználásával épült családi ház Ytong + betonblokk szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel, cseréplemez borítású, 25 cm-es kőzetgyapot tetőszigeteléssel.

Az épület fűtéséről, hűtéséről elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlan energia ellátását szaldó elszámolásos 10 kW-os napelem rendszer biztosítja, (gyakorlatilag nulla a villamos energia számla). Energetikai tanúsítvány besorolása A++. Biztonsági kamerarendszer kiépítésre került.

A földszinten egy 33 m2-es amerikai konyhás nappali+étkező (magasfényű, beépített, gépesített konyhabútorral, elektromos sütő- és főzőlap, mosogatógép, páraelszívó), egy 15 m2-es hálószoba (vendégszoba), egy zuhanyzós fürdőszoba (4 m2), külön WC, illetve egy közlekedő található. A nappaliból a hatalmas tolóajtókon keresztül jutunk a tóra panorámás, teraszkapcsolatos kertre.

Az emeleten találjuk a tóra néző, panorámás, 8 m2-es ERKÉLYES 21,4 m2-es hálószobát SZABADONÁLLÓ FÜRDŐKÁDDAL, a gardróbszobát (11 m2), a két kisebb hálószobát (7,8-7,8 m2), egy zuhanyzós fürdőszobát WC-vel (4 m2), valamint a közlekedőt.

Minden helyiség magas minőségű meleg- és hidegburkolattal ellátott. Minden helyiség ablakos, a műanyag nyílászárók duplaüvegesek, redőnnyel felszereltek.

A 394 m2-es térkövezett, műfüves, szépen gondozott kertben jakuzzit, kerti konyha (gáz főzőlappal) egy 20 m2-es szaletli és szerszámtároló is található. A körbekerített telek végén lévő, zárható kiskapun keresztül közelíthető meg az újszerű állapotú saját stég.

A gyönyörű természeti környezettel, tiszta levegővel és nagyszerű közösséggel rendelkező település ideális helyszínt biztosít mindazoknak, akik a városi nyüzsgést elhagyva a természet közelében szeretnék élvezni otthonuk nyugalmát. A településen megtalálható minden fontos szolgáltatás, mint bölcsődék, iskolák, orvosi rendelők, üzletek és vendéglátóhelyek. A környék kiválóan alkalmas különböző szabadidős tevékenységekre, mint például fürdés, horgászat, vízi sportok, valamint kiemelkedően jó a kutyások infrastruktúrája. Ez a gyönyörű otthon tökéletes választás lehet minden korosztály számára, legyen szó fiatal családokról, aktív középkorúakról vagy nyugdíjasokról, akik a nyugalom szigetét keresik.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.
Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Érd:Kovács Renáta, Tel: **/** *** ****, e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ055843